Dyrekcja:

Marlena Happach - Architekt Miasta, 
dyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego

Misja Architekta Miasta

Warszawa dla wszystkich, przyjazna, zielona, wygodna i dostępna – to nie są tylko słowa, lecz konkretne wyzwania dla Architekta Miasta.

Warszawa bardzo dynamicznie się rozwija. Ale ten rozwój musi odbywać się w sposób zaplanowany. Dlatego tak ważna jest polityka przestrzenna, którą zapisujemy w nowym studium Warszawy. Większość decyzji inwestycyjnych już wydajemy na podstawie planów miejscowych. Projekty budynków i przestrzeni publicznych wybieramy w konkursach architektonicznych. Bo chcemy też Warszawy pięknej.

Miasto policentryczne jest wygodniejsze i zdrowsze. Centra lokalne zlokalizowane blisko ludzi, na odległość krótkiego spaceru z domu, zapewnią zaspokojenie podstawowych potrzeb dnia codziennego. Miejsca pracy rozłożone bardziej równomiernie na obszarze całego miasta, ograniczą niepotrzebne podróże, zmniejszą korki i smog.
Zielone ulice, podwórka i parki, od dużych po kieszonkowe, pełnić będą coraz ważniejszą funkcję. Zmienia się klimat. Musimy reagować, by przygotować miasto na upały, tropikalne noce, okresy suszy i gwałtowne opady. Infrastruktura zielono-błękitna, cały układ zieleni i wody zmniejszy efekt miejskiej wyspy ciepła. Poprawi mikroklimat i jakość życia.
Uporządkowania wymagają reklamy. Dlatego miasto przyjęło uchwałę krajobrazową. Jej dalsze losy ważą się teraz w sądzie. Bez szczegółowych regulacji dla reklamy zewnętrznej, szyldów, małej architektury czy ogrodzeń, trudno osiągnąć ład w przestrzeni publicznej.

Inwestycje zmieniają miasto, wpływają na ekonomię, dają miejsca pracy, zwiększają dobrobyt. Najlepszych koncepcji zagospodarowania terenów poprzemysłowych szukamy w dialogu z deweloperami, mieszkańcami i aktywistami miejskimi. Warszawę przyszłości wypracowujemy wspólnie. Organizujemy warsztaty projektowe. Współpracujemy z ekspertami Mazowieckiej Okręgowej Izby Architektów RP, Oddziałem Warszawskim Stowarzyszenia Architektów Polskich, Oddziałem Warszawskim Towarzystwa Urbanistów Polskich, Polską Radą Biznesu, Polskim Związkiem Firm Deweloperskich, a także ze społecznikami z Branżowej Komisji Dialogu Społecznego. Miejscem spotkań i debaty nad miastem, jego przestrzenią i rozwojem gospodarczym jest ZODIAK Warszawski Pawilon Architektury.

Warszawa policentryczna, z wielofunkcyjnymi osiedlami i silnymi centrami lokalnymi, zielona i projektowana z dbałością o klimat, w której życie toczy się w przestrzeniach publicznych, przyjazna różnym pokoleniom, jest możliwa. Pokazujemy to na konkretnych przykładach. Najlepsze realizacje, inwestycje prywatne i publiczne wyróżniamy Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy.

Zapraszam wszystkich do współpracy, by wspólnie tworzyć miasto pięknie, zielone, lokalne i lepsze do życia.

Zastępcy dyrektora: 

Sylwia Kośnik
Małgorzata Nowaczyk 
Wanda Stolarska
Wojciech Wagner

adres:

ul. Marszałkowska 77/79
00-683 Warszawa 

sekretariat - tel. 22 44 323 01, 22 44 323 04
e-mail: Sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl (V piętro)

godziny pracy biura: 8.00-16.00 

składanie dokumentów - kancelaria (parter) - tel. 22 44 323 43, 22 44 323 44, 22 44 323 76 
spotkania: w godzinach pracy biura, po uprzednim umówieniu się telefonicznie
zapoznawanie się z dokumentacją w Wydziale Administracyjno-Budowlanym:

• poniedziałki, środy - Mokotów, Ochota, Rembertów, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola,
• wtorki, czwartki - Bemowo, Białołęka, Bielany, Śródmieście, Praga Północ, Praga Południe, Targówek, Żoliborz.

Wewnętrznymi komórkami organizacyjnymi Biura Architektury i Planowania Przestrzennego są: 

• Wydział Architektoniczno-Budowlany (AM-AB) 
• Wydział Dialogu w Planowaniu (AM-DK) 
• Wydział Koordynacji (AM-KD) 
• Wydział Kształtowania Przestrzeni Publicznej (AM-KP) 
• Wydział Ochrony Krajobrazu Miasta (AM-KM) 
• Wydział Organizacji i Finansów (AM-OF) 
• Wydział Polityki Przestrzennej (AM-PP) 
  • Dział Analiz i Ocen (AM-PP-A) 
  • Dział Baz Danych (AM-PP-B) 
  • Dział Studium (AM-PP-S) 
• Wydział Przekształceń Przestrzennych i Rewitalizacji (AM-RW)

• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Centrum (AM-ZP-C) 
• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Południe (AM-ZP-S) 
• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Północ (AM-ZP-N) 
• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Praga (AM-ZP-P) 
• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Wschód (AM-ZP-E) 
• Wydział Zagospodarowania Przestrzennego - Zachód (AM-ZP-W) 

• Zespół Infrastruktury (AM-IN) 
• Zespół Organizacji i Analiz (AM-OA) 
• Zespół Radców Prawnych (AM-RP) 
• Samodzielne Wieloosobowe Stanowisko Pracy ds. Rady i Komisji (AM-RK) 

Zadania Biura Architektury i Planowania Przestrzennego

Do zadań Biura Architektury i Planowania Przestrzennego należy w szczególności:

1. opracowywanie głównych zasad i celów polityki rozwoju przestrzennego m.st. Warszawy; 
2. współpraca z biurami, urzędami dzielnic i jednostkami organizacyjnymi m.st. Warszawy oraz z innymi  instytucjami i jednostkami - na szczeblu krajowym i międzynarodowym - zajmującymi się problemami polityki przestrzennej oraz rozwoju i utrzymania systemów infrastruktury transportowej i inżynieryjnej; 
3. prowadzenie listy dóbr kultury współczesnej; 
4. prowadzenie procedury sporządzania, wdrażania i zmian studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 
5. dokonywanie oceny aktualności studium i planów miejscowych, ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych, opracowywanie wieloletnich programów ich sporządzania oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego i przekazanie Radzie m.st. Warszawy wyników analiz; 
6. prowadzenie baz danych niezbędnych do realizacji zadań Biura, w tym prowadzenie baz danych o zagospodarowaniu przestrzennym m.st. Warszawy, monitorowanie jego stanu i ocena zmian przestrzennych; 
7. przygotowywanie, wdrażanie i monitorowanie realizacji Programu rewitalizacji m.st. Warszawy; 
8. koordynacja realizacji, monitorowanie przebiegu oraz ocena efektywności i skuteczności projektów i przedsięwzięć kluczowych w ramach Programu rewitalizacji m.st. Warszawy; 
9. prowadzenie spraw i projektów związanych z kompleksowymi przekształceniami przestrzeni publicznej, szczególnie placów i ulic, a także lokalizacji pomników; 
10. nadzór nad umieszczeniem w przestrzeni publicznej naniesień o charakterze krótkoterminowym bądź jednostkowym; 
11. prowadzenie prac związanych z przygotowaniem i realizacją zapisów uchwały Rady m.st. Warszawy o zasadach i warunkach sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń; 
12. zamawianie na podstawie udzielonych pełnomocnictw projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, opracowań studiów, koncepcji, analiz i ekspertyz; 
13. formułowanie wniosków do planów zagospodarowania przestrzennego województwa; 
14. prowadzenie procedur sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; 
15. zapewnienie standaryzacji zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; 
16. opiniowanie projektów dokumentów związanych ze sporządzaniem planów miejscowych, w szczególności: planów ochrony zagrożeń powodziowych, map akustycznych; 
17. analizowanie możliwości wdrażania i realizacji ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i inicjowania inwestycji publicznych; 
18. prowadzenie postępowań administracyjnych w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczących warunków zabudowy i zagospodarowania terenu; 
19. zapewnienie warunków działania Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej; 
20. prowadzenie rejestrów wymaganych przepisami prawa; 
21. prowadzenie postępowań administracyjnych dla inwestycji: stanowiących obiekty kubaturowe o powierzchni całkowitej powyżej 15.000 m2, o wysokości powyżej 30 m, przedstawicielstw dyplomatycznych i urzędów konsularnych państw obcych oraz organizacji międzynarodowych, naczelnych i centralnych organów administracji państwowej, wykraczających swoim zasięgiem poza granice dzielnicy oraz dotyczących dróg publicznych z wyjątkiem dróg gminnych; 
22. współdziałanie z urzędami dzielnic w celu usprawnienia prowadzonych postępowań administracyjnych i zharmonizowania działań w m.st. Warszawie; 
23. rozpatrywanie skarg i wniosków z zakresu architektury, urbanistyki i planowania przestrzennego; 
24. prowadzenie i koordynacja konsultacji społecznych w zakresie działania Biura; 
25. przygotowanie i realizacja konkursów i nagród architektonicznych; 
26. prowadzenie spraw dotyczących promocji, polityki graficznej i wizerunkowej zadań z zakresu architektury; 
27. współpraca ze stowarzyszeniami i organizacjami zawodowymi architektów i inżynierów budowlanych. 

Miejska Pracownia Planowania Przestrzennego i Strategii Rozwoju
Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego sprawuje nadzór nad jednostką organizacyjną m.st. Warszawy - Miejską Pracownią Planowania Przestrzennego i Strategii Rozwoju.

Komisja Dialogu Społecznego

Przy Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego działa Branżowa Komisja Dialogu Społecznego ds. Architektury i Planowania Przestrzennego.

Wydziały Architektury i Budownictwa dla dzielnic
Zgodnie z Zarządzeniem Nr 1792/2008 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 1 lipca 2008 r. w sprawie zmiany regulaminu organizacyjnego Urzędu m.st Warszawy od 1 sierpnia 2008 r. delegatury Biura Architektury i Planowania Przestrzennego w dzielnicach stały się wydziałami architektury i budownictwa dla dzielnic i w zakresie swoich obowiązków podlegają Zarządom Dzielnic.  

Zobacz też:

Załatwianie spraw z zakresu architektury i planowania przestrzennego

Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego w Biuletynie Informacji Publicznej